MAKELAARSHUIS HELMONDWoningprijzen stijgen in alle gemeenten: records blijven sneuvelen
De Nederlandse woningmarkt blijft oververhit. Voor het tweede kwartaal op rij stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in alle gemeenten van het land. Daarmee wordt in veel plaatsen opnieuw een prijsrecord gevestigd, zo blijkt uit cijfers van het CBS.
Stijgingen in elke hoek van het land
Albrandswaard, vlak bij Rotterdam, voert de lijst aan met een stijging van bijna 22 procent ten opzichte van een jaar eerder. Ook in gemeenten waar de prijsontwikkeling traditioneel rustiger verloopt, gingen de prijzen omhoog. Volgens het CBS ligt de landelijke prijsstijging al lange tijd rond de 10 procent. Door de lage rente en het hoge spaarsaldo van veel huishoudens blijft de vraag naar koopwoningen groot.
Prijsrecords worden standaard
In het eerste kwartaal waren er nog enkele gemeenten waar de prijzen iets daalden, maar dat beeld is verdwenen. Voor de meeste gemeenten lag de woningprijs al op recordniveau. Als de stijging doorzet, worden records vrijwel elk kwartaal opnieuw gebroken.
Geen duidelijke regionale trend
Opvallend is dat de grootste stijgingen niet beperkt blijven tot een bepaalde regio. Er is geen duidelijk patroon te ontdekken: het zijn niet alleen grote steden die stijgen of achterblijven. De lijsten met grootste en kleinste stijgingen zijn behoorlijk divers.
Conclusie
De Nederlandse woningmarkt lijkt voorlopig niet af te koelen. Door de combinatie van lage rente, krap aanbod en grote vraag blijven de prijzen stijgen, en is de kans groot dat ook in de komende kwartalen nieuwe records worden gevestigd.
Benieuwd wat deze marktontwikkeling betekent voor de waarde van uw woning? Vraag een gratis waardebepaling aan.
Gratis waardebepaling